Unser Serviceangebot
Eigentümer
Die fundierte Bewertung einer Immobilie ist eine zeitaufwendige Aufgabe und für viele Eigentümer emotional belastend. Die fundierte Bewertung ist aber die Basis für eine erfolgreiche Vermarktung.
Durch meine Bewertung sparen Eigentümer Geld und Zeit !
Denn es geht bei einem erfolgreichen Verkauf nicht darum, möglichst viele Interessenten auch zu Unzeiten durch das eigene Zuhause zu führen und persönliche Daten an Jedermann zu geben. Der Fokus muss darauf ausgerichtet sein, mit der Bewertung den marktfähigen Verkaufspreis und die optimale Zielgruppe zu ermitteln um den „richtigen Käufer“ zu finden.
Dank meiner mehr als 30-jährigen Markterfahrung habe ich für Eigentümer meine aufeinander abgestimmten Angebotspakete entwickelt. Von der reinen Wertschätzung über die ausführliche Immobilien-Inspektion bis hin zum zielgruppenoptimierten Vermarktungskonzept. Damit sind Sie bestens gerüstet für einen effektiven und lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie.
Fragen Sie gerne auch nach speziell auf Ihre Wünsche zugeschnittene, individuelle Angebotskombinationen.
Scheidung/Erbengemeinschaft/Schenkung
Egal ob die Immobilie verkauft werden muss, oder im Rahmen der Scheidung ein Ehepartner oder der Erbauseinandersetzung oder ein oder mehrere Erben ausgezahlt werden sollen: Es ist für die Beteiligten eine emotionale Lebensphase, die oft auch von gegenseitigem Misstrauen geprägt ist. Hier ist es zur Realisierung einer reibungslosen und marktgängigen Bewertung unverzichtbar, einem Dritten die Aufgabe der Bewertung zum Wohle aller zu übertragen.
Um eine von Allen akzeptierte Bewertung zu erzielen, agiere ich als neutraler und fairer Partner, der neben der fachlichen Bewertung der Immobilie die Interessen jedes Beteiligten beachtet und zwischen Ihnen zielführend vermittelt.
Das Angebotspaket der reinen Wertschätzung ist für diese Aufgabe zunächst das optimale Angebot. Und wenn unter den Beteiligten durch meine Hilfe Einigkeit erzielt wurde, können weitere oder individuelle Angebotspakete von allen oder einzelnen Beteiligten später zugebucht werden.
Bei einer Schenkung an einen oder mehrere Beschenkte ist mein Angebot der „Wertschätzung“ optimal. Weiterführende Angebote werden hier nicht benötigt.
Käufer
Der Traum von den eigenen 4 Wänden kann schnell zum Alptraum werden, wenn Überraschungen auftauchen, die vorher nicht gesehen und nicht in die Finanzierung einkalkuliert wurden. Ein Immobilienkauf ist in aller Regel die größte Einzelinvestition im Leben. Und wenn beim Immobilienerwerb ein oder mehrere Dinge aus dem Ruder laufen ist die finanzielle Existenz gefährdet. Deshalb sollten Sie – und ich sage, der Immobilienlaie muss – beim Kauf einer Immobilie auf Nummer sicher gehen. Nicht umsonst sagt man: Augen auf beim Häuserkauf!
Bevor Sie den notariellen Kaufvertrag und Ihren Finanzierungsvertrag unterschreiben muss die Immobilie und der Kaufvertrag auf etwaige Risiken überprüft werden. Ich sehe zuerst sämtliche Objektunterlagen durch und werte diese für Sie aus. Und nach der Überprüfung des Bau- und Unterhaltungszustandes der Immobilie erstelle ich für Sie eine Analyse zur Angemessenheit des Kaufpreises. Sie erhalten von mir einen übersichtlichen Report und kaufen mit sicherem Gefühl.
Für Sie als Käufer bedeutet meine Arbeit:
- Gewissheit bei der Kaufpreishöhe
- Durchblick bei den Objektunterlagen
- Sicherheit durch Begutachtung und Beratung
Speziell für Käufer habe ich als Basis das Angebotspaket Wertschätzung entwickelt. Bei Wertschätzung steht die Angemessenheit des Kaufpreises und die Aufdeckung etwaiger Bauschäden im Vordergrund. Bei dem darauf aufbauenden Paket Immo-Inspektion prüfe ich zusätzlich auch den bautechnischen Zustand des Objekts und ermittle kurzfristige durchzuführende Instandhaltungen und mittelfristige anstehende Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen. Damit Sie als Käufer bestens gerüstet sind für eine langfristig sichere Immobilieninvestition.
Fragen Sie auch als Käufer nach speziell auf Ihre Wünsche zugeschnittene, individuelle Angebotskombinationen.
