Immobilienbewertung
NRW
Michael Jaroch

Ist der Preis zu hoch, finden Sie keinen Käufer.
Ist er zu niedrig, verschenken Sie Geld.
Die Frage ist also:
Wie ermitteln Sie den optimalen Immobilienwert ?

Image

Die Antwort ist: Mit mir!

Image

Für jeden Kunden und jeden Zweck das passende Gutachten vom Spezialisten für Wohn-Immobilien

Als Immobiliensachverständiger stehe ich Ihnen persönlich mit meiner über 25-jährigen Markterfahrung und als geprüfter Gutachter (EIA) mit IHK-Zertifikat für die Immobilienbewertung zur Verfügung.

Image

Unsere Serviceangebote

für ...

Eigentümer / Erben
Eigentümer / Erben

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie ist eine zeitaufwendige Aufgabe. Und für jeden Eigentümer emotional belastend. Auch in Zeiten leergefegter Immobilienmärkte lassen sich gute Verkaufspreise nur durch eine umfassende Marktwerteinschätzung und einen perfekten Marktauftritt mit gut aufbereiteten Objektunterlagen realisieren.

weíterlesen
Scheidung/Erben-gemeinschaft/Insolvenz
Scheidung/Erben-
gemeinschaft/Insolvenz

Ebenso helfe ich Ihnen bei Streitigkeiten durch Ehescheidungen, Erbauseinandersetzungen oder finanzieller Not. Als Erbe oder Beschenkter einer Immobilie fällt meistens Erbschaftssteuer an. Wissen Sie, ob das Finanzamt den Immobilienwert am Schreibtisch richtig eingeschätzt hat?

weíterlesen
Käufer
Käufer

Der Traum von den eigenen 4 Wänden kann schnell zum Alptraum werden, wenn Überraschungen auftauchen, die vorher nicht gesehen und nicht in die Finanzierung einkalkuliert wurden. Ein Immobilienkauf ist in aller Regel die größte Einzelinvestition im Leben.

weíterlesen
Image

Finden Sie jetzt heraus, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.

Unsere Angebote

für Wohnimmobilien

Wählen Sie Ihre massgeschneiderte Dienstleistung

Wert-Schätzung

ab €579,-
  • Prüfung aller vorhandener Objektunterlagen
  • Prüfung des Bodenrichtwerts
  • Standortanalyse
  • Lokale Marktanalyse
  • Begutachtung der Ausstattungsqualität und Objektzustands
  • Schwachstellen- und Risiko-Analyse
  • Prüfung der Angemessenheit des Kaufpreises

Immo-Inspektion

ab €949,-
  • wie Wertschätzung +
  • Prüfung von Keller, Fassaden, Fenster, Dach, Heizung
  • Schätzung von Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungskosten
  • Prüfung energetischer Eigenschaften gemäß EnEV GEG (GebäudeEnergieGesetz)
  • Darstellung der Bodenpreisentwicklung der vergangenen 5 Jahre
  • Fotodokumentation

Wert-Gutachten

ab €1.479,-
  • wie Immo-Inspektion +
  • ausführliche Lage- und Objektbeschreibung
  • Gutachten als Sach- oder Ertragswertverfahren
  • Analyse und Bewertung von Rechten und Belastungen
  • ausführliche Fotodokumentation
Image

Unser Bewertungs-Prozess

So funktionierts

Sie bestellen Ihr individuelles Gutachten

Sie wählen Ihren Gutachtenfavoriten aus und senden mir mittels Kontaktformular Ihre Anfrage. Ich melde mich bei Ihnen binnen eines Werktages zur Vereinbarung des Bewertungstermins. Wenn es ein individuelles Gutachten sein soll, beschreiben Sie bitte zusätzlich in Ihrer Anfrage Ihre Wünsche und Ziele und Sie erhalten am nächsten Werktag ein unverbindliches Angebot, ebenfalls zum Festpreis. Wenn es besonders eilt, biete ich meinen Expressservice an.

Wir besichtigen gemeinsam die Immobilie

Zum vereinbarten Termin besichtige ich die Immobilie und fertige ein Besichtigungsprotokoll. Je nach Auftrag wird eine Fotodokumentation erstellt. Der Termin dauert bei Standardobjekten zwischen 30 und 60 Minuten.

Sie erhalten Ihr Gutachten

In kurzer Zeit erhalten Sie - abhängig von dem von Ihnen gewählten Gutachten - Ihr persönliches Gutachten zum Festpreis.

Image

Unsere Leistungen

Ihre Vorteile

Qualitätsanspruch
Qualitätsanspruch

Als IHK und EIA geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen besitze ich eine anerkannte Qualifikation zur Bewertung aller Immobilienarten mit strenger Qualitätssicherung.

Regionale Marktexpetise
Regionale Marktexpetise

Als geborener Wuppertaler kenne ich den bergischen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Jede Bewertung erstelle ich persönlich und garantiere zuverlässige und marktgerechte Immobilienwerte.

Festpreis Garantie
Festpreis Garantie

Sie bekommen von mir immer ein Gutachten zum Festpreis. Es gibt keine versteckten Kosten.

Massgeschneiderte Gutachten
Massgeschneiderte Gutachten

Bei mir erhalten Sie für jede Fragestellung das passende – auf Wunsch individuell zusammengestellte – Bewertungsprodukt. Vom Basispaket Wert-Schätzung, über die Immo-Inspektion und dem Wert-Gutachten bis hin zum individuellen Paket. Sie suchen sich mit meiner Unterstützung immer nur das, was Sie wirklich brauchen.

Schnellste Erledigung

Jedes Gutachten wird in kürzester Zeit fertiggestellt. Das kann bei Express-Bewertungen ab innerhalb 48 Stunden erfolgen. Durch prozessoptimierte Abläufe biete ich bei jeder Bewertung ein hohes Servicelevel.

Lebenslange Wertaktualisierung

Als Immobilieneigentümer wollen Sie vielleicht kontrollieren, wie sich der Wert Ihrer Immobilie entwickelt. Auf Wunsch erhalten Sie von mir jährlich eine Aktualisierung Ihres Immobilienwerts. Damit Sie immer den aktuellen Wert Ihrer Immobilie im Vergleich zum Immobilienmarkt im Blick haben.

blind.png

Immobilien
bewertung NRW - Michael Jaroch

Vereinbaren Sie jetzt ganz einfach online
Ihren persönlichen Termin.

WAS UNSERE KUNDEN SAGEN

Immobilienbewertung NRW

KONTAKT
IMMOBILIENBEWERTUNG NRW - Michael Jaroch
Otto-Hausmann-Ring 113
42115 Wuppertal

Tel.: +49.202.45926880

E-Mail:

© 2024 IMMOBILIENBEWERTUNG NRW - Michael Jaroch